Bent u op zoek naar een FLEXIBELE, TURN KEY EN INGERICHTE kantoorunit, kort lopend huurcontract, korte opzegtermijn en tegen een aantrekkelijke huurprijs, dit is uw kans...

Algemeen
Op unieke locatie gelegen op het bedrijventerrein Klei-oost te Noordwijk, nieuw gebouwde kantoorunits gelegen op de eerste etage. Dit zijn representatieve kantoorunits welke turn key en volledig ingericht worden opgeleverd. Tevens kunt u, indien u dat wenst, een internet en telefoonaansluiting krijgen.

Adres
De Scheysloot 38-44, (2201 GN) Noordwijk

Locatie
Het bedrijventerrein Klei-Oost is gelegen aan de Provincialeweg N206, waardoor u goed bereikbaar bent vanaf de Rijksweg A4 en A44 (Amsterdam - Den Haag). Tevens bent u goed bereikbaar vanuit de Duin- en Bollenstreek.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is met eigen vervoer goed, met het openbaar vervoer is het als goed aan te merken.

Vloeroppervlak
De kantoorunits op de eerste etage zijn beschikbaar in diversen afmetingen vanaf 35 m².

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Bouwjaar
2009

Kadastrale gegevens
Gemeente:              Noordwijk
Sektie:                    I
Nummer:                 582 gedeeltelijk
Oppervlakte:            ca. 800 m²

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Noordwijk.

Huurvoorwaarden

Huurprijs
Vanaf € 450,- per maand, te vermeerderen met de wettelijke verschuldige omzetbelasting (prijspeil 2010).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal huurpijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=110), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
€ 25,- per m² per jaar op basis van voorschot met na verrekening.

Kosten nutsbedrijven
De verhuurder zal contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor levering van het gebruik van gas, water en elektriciteit.  

Onderhoudscontracten
De verhuurder zal contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Betaling
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
De kantoorunits worden turn keu en geheel ingericht en voorzien van bureau, bureaustoel en archiefkast opgeleverd.

Huurtermijn
Huurperiode is flexibel van 1 maand of eventueel langer indien gewenst.

Opzegtermijn
1 maand

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 1 maand huur en servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Kandidaten zullen na acceptatie van de huurcondities ter goedkeuring worden voorgelegd aan de directie van J & D Onroerend Goed B.V.

Voor meer informatie. Klik hier!